WORK. EAT. CHARGE. Algemeen Een locatie met een bijzondere historie verdient een minstens zo bijzondere herbestemming. Neem het voormalige wegrestaurant De Geffense Barrière aan de A59: voor reizigers tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch al ruim tweehonderd jaar een geliefde tussenstop. Op die iconische plek ontwikkelt Stein een plek met stopping power: BRIER59. BRIER59 huisvest diverse sterke horecamerken onder één dak. Aangevuld met elektrische laadvoorzieningen, moderne kantoorruimtes en 135 parkeerplaatsen op eigen terrein. Een locatie die consumenten volop keuze en aantrekkingskracht biedt. Een locatie als eigentijds visitekaartje van het gehele achterland, met een duidelijk blik op de toekomst. Om de locatie toegankelijk te maken voor het achterland wordt er tevens een rechtstreekse toegang met BRIER59 gerealiseerd. Het aantal passanten zal in 2025 groeien naar ongeveer 54.000 per dag per weghelft op de A59. Horeca-unit Voor deze succesvolle nieuwbouwontwikkeling direct aan de A59 (noordzijde tussen Den Bosch en Nijmegen) zijn wij opzoek naar een laatste hoogwaardige horecaformule. De ontwikkeling bestaat uit horeca, flexwerkplekken, kantoren en laadplein voor EV’s. Te midden van de formules Taco Bell, Burger King, Subway, One Hundred Restrooms en Ome Toon is er nog één horeca-unit beschikbaar. De laatste beschikbare unit beschikt over ongeveer 100 m² welke is gelegen op de begane grond aan het Atrium. Het Atrium wordt een volledige aangeklede en ingerichte centrale ontmoetingsruimte van ongeveer 350 m² waar de gasten in eigen gezelschap hun favoriete eten en drinken kunnen consumeren. Vanwege het feit de horecaondernemer een mogelijkheid heeft om reclame te maken op de 40 meter hoge reclamemast kan hij zijn gasten al vanaf grote afstand enthousiasmeren. Huurtermijn Tien (10) jaar met verlening van telkens vijf (5) jaar. Oplevering Medio 2023. Huurprijs horeca-ruimte: - € 275,- per m² per jaar, exclusief BTW. - € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW voor gebruik Atrium - € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW voor gebruik technische installaties* * Verhuurder realiseert voor huurder de ventilatie-, verwarmings- en koelinstallaties