Doordacht samenspel van buitengewone woningen in hartje centrum.
Als creatieve, wendbare projectontwikkelaar zijn we in staat om trends in de markt vroeger dan anderen te signaleren. Zo zagen we als een van de eerste ontwikkelaars in Nederland dat de woningmarkt in 2013 weer aan begon te trekken. En omdat we liever inspelen op verandering dan dat we de gebaande paden betreden, besloten we samen met bouwbedrijf Van der Heijden de stap te zetten om een ambitieus, grootschalig nieuwbouwproject te ontwikkelen in het centrum van Sint-Michielsgestel. We doopten het Heeren van Herlaer.
Een uniek plan met voor ieder wat wils
Gezien de unieke en zeer gunstige ligging tussen 't Spijt en het Petrus Dondersplein, werd besloten tot een omvangrijk project bestaande uit verschillende soorten woningen. Een dynamisch concept waarin er voor mensen met uiteenlopende woonwensen genoeg te kiezen valt. Uiteindelijk werd gekozen voor een ruime opzet om plek te bieden aan maar liefst 38 rij- en hoekwoningen, 8 twee-onder-een-kapwoningen, 3 bungalows, 3 vrijstaande woningen en 40 appartementen. Grote onderlinge verschillen met één gemene deler: topkwaliteit.
Een combinatie van trots en tevredenheid
Misschien wel net zo bijzonder als de opzet en combinatie van woonvormen, is de gekozen architectuur. Het Bossche architectenbureau Visser en Bouwman creëerde een combinatie tussen de Delftse school en de chalet-bouwstijl. Een moderne en toch aangenaam klassieke uitstraling vol subtiele elementen en speelse lijnen en kleuren. Mede dankzij het opvallende, eigen gezicht van het project en de grondige voorbereiding konden alle woningen vanuit de vooraanmeldingen verkocht worden.
Na de start van de bouw is Heeren van Herlaer in tien maanden gerealiseerd. Iets waar wij en onze partners natuurlijk trots op zijn. Maar we hadden dit niet kunnen bereiken zonder intensief samen te werken met de toekomstige bewoners en de omwonenden. Middels talloze nieuwsbrieven en een speciaal ontwikkelde app, werd iedereen voortdurend op de hoogte gehouden van de vorderingen. Deze persoonlijke aanpak is voor Stein in ieder project een van de sleutels tot succes.
Betrokkenen over Heeren van Herlaer
Tussen september 2017 en het voorjaar van 2018 werd het project onder supervisie van de professionals van Van der Heijden in delen opgeleverd. Een mooie periode waarin het bij alle dorpsbewoners zeer bekende, voormalige terrein van bouwbedrijf Immens, een inspirerende nieuwe bestemming kreeg. Herbert van der Heijden: “Timing heeft absoluut een rol gespeeld. We hebben dit plan samen met Stein precies op het juiste moment in de markt gezet.”
Heeren van Herlaer in de media
Bewoners over de Heeren van Herlaer
"Het is hier een mooie mix van jong en oud dwars door elkaar."